ECA-GS-2501 działka na sprzedaż

Jeśli szukasz dużej działki otoczonej naturą i miejscem na długie spacery ta oferta jest dla Ciebie!

Nieruchomość dla osób szukających uroczego i spokojnego miejsca w otoczeniu natury.

Oferujemy działkę budowlano-rolną o powierzchni 2,1593 ha , część budowlana to ok 3000m2 . Piękna zielona i spokojna okolica, wschodnio- południowe ukształtowanie działki oraz luźna zabudowa sprawia, że teren wygląda bardzo malowniczo.

Lokalizacja :

Nieruchomość we wsi Spytkowice, którą zamieszkuje około 10 tys. mieszkańców. Gmina Spytkowice położona jest w zachodniej części województwa małopolskiego i jest najdalej na północ wysuniętą częścią powiatu wadowickiego. Graniczy z gminami: Zator, Tomice, Brzeźnica, Alwernia i Czernichów. Gmina oddalona jest o 40 km od królewskiego miasta Krakowa i o 20 km od papieskich Wadowic. Przez gminę przebiega droga krajowa nr 44 Gliwice - Kraków oraz sieć dróg powiatowych.

Nieruchomość w okolicy domów jednorodzinnych oraz terenów niezabudowanych. W pobliżu koryta Wisły oraz wału Wisły, który idealnie sprawdzi się na piesze wycieczki z psem, poranny jogging czy romantyczny spacer we dwoje. Działka nieogrodzona o nieregularnym kształcie zbliżonym do prostokąta. Front działki o wymiarach ok 70m, tył działki o szerokości ok 120m, długość ok 230m. Teren płaski.

Powierzchnia 2,1593ha pomieści piękny nowoczesny dom o wysokości maksymalnie 7 m z dużym tarasem i dającym duże możliwości ogrodem. Intymność zapewnią drzewa znajdujące się od strony północno- wschodniej. W miejscowym planie zagospodarowania teren o powierzchni około 3 000 m2 to tereny zabudowy mieszkaniowej z usługami o przeznaczeniu podstawowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zagrodową z usługami wbudowanymi lub przybudowanymi do budynków mieszkalnych oraz pod zabudowę usługową: obiekty i urządzenia służące realizacji celów publicznych oraz obiekty i urządzenia usług komercyjnych. Pozostała część to teren rolny.

Dojazd do nieruchomości z asfaltowej drogi powiatowej.

Media : Prąd w drodze. Woda i kanalizacja w bliskim sąsiedztwie od działki.

Teren gminy jest znakomitą bazą wypadową do zwiedzania okolicznych zabytków i innych atrakcji turystycznych. Miejscowy krajobraz charakteryzuje się dużą ilością wód, począwszy od stawów, a skończywszy na rzece Wiśle.

W niedalekiej odległości od działki znajduje się prom "Drogowiec", który pozwala przeprawić się ze Spytkowic w pow. wadowickim do Alwerni w pow. chrzanowskim. Przeprawa trwa maksymalnie pięć minut. Dla miejscowych jest to po prostu połączenie, pozwalające uniknąć drogowych objazdów. Z kolei turyści, traktują prom jako atrakcję turystyczną.

Na terenie Gminy Spytkowice wyznaczono i oznakowano dwa szlaki rowerowe - pomarańczowy i żółty - o łącznej długości prawie 22 km , który biegnie w bliskiej odległości od nieruchomości.

W Spytkowicach znajduje się węzłowa stacja kolejowa na skrzyżowaniu szlaków Oświęcim - Kraków i Wadowice – ok 3 km od nieruchomości